経験者が伝授する賃貸管理ノウハウ
賃貸管理された家屋を取り扱っている不動産会社については、
大きく２つのタイプに分けることが出来ると言われています。
もちろん両者の中間的なポジションを持っている不動産会社もあるそうですが、
目安として参考になる情報だと思いますのでご紹介しましょう。
地域密着でじっくりと探せ！
まず地域密着タイプと言われている不動産会社です。
主要駅でなくとも駅前に立地しているケースが多く、
会社の名前に人名などの漢字が入っているパターンが大半です。
扱う賃貸管理された家屋の中に流通物件が少なく、
地域を知り尽くしているので隠し玉とも言える物件を持っていることも。
全体的な物件情報量やサポートエリアの広さは豊富とは言えませんが、
基本的に面倒見が良くて人情に溢れています。
貸主である大家さんとも顔なじみであることも多く、
物件そのものについても詳しいことが多いですね。
情報量の多い不動産会社で探す手も
そしてターミナルタイプと言われている不動産会社です。
大きな主要駅の前に立地しているケースが多く、
会社の名前は英単語など横文字やカタカナを含むのが主流です。
賃貸管理された家屋としては流通物件を主に取り扱っていて、
あまり地域の事を知り尽くしている雰囲気ではありません。
しかし物件の情報量も多く、サポートするエリアも広く、
ビジネス的で丁寧で親切な応対をしてもらえます。
貸主と馴染みであることは少なく、
物件そのものもチラシの情報程度しか知らないことが多いようです。